archi craft

1. ご面談

敷地が決まっている場合は資料をお持ちいただき、ご要望などをお伺い致します。家づくりに関して 様々な角度からお話をさせていただきます。ご検討中の土地でも構いません。

2. 現場調査

敷地のロケーション確認と法規制のチェック等を行います。

3. 初回提案

お客様に設計の意図を理解して頂くためのスケッチ、プランなどの資料を
提示します。

4. 設計監理契約

提示したプランにご納得いただけた段階で設計監理業務契約を取り交わします。

5. 基本設計

ご提案した内容を元にお客様との対話を重ね建物の基本的な形を決めて行きます。

6. 実施設計

細かな納まりや仕上げ材料、使用する機器などを決めて行きます。
建築工事見積りの為の図面と、建築確認申請のための図面を作成します。

7. 確認申請

建築確認申請を審査機関に提出します。

8. 見積合せ、
建設業者選定

複数の建設会社による見積合せを行い適正価格の会社を選定し、お客様と建設会社の間で建築工事請負契約を結んで頂きます。建設会社のご指定も可能です。

9. 現場監理

建設会社からの施工図のチェックと施工状態の確認を行うために定期的な現場打合せを行います。また、お客様には最終的な仕上げ材料と色決め等を行う為に現場での打合せをお願いします。

10. 竣工引渡し

工事完了後、各種検査を実施、各種保証書などを揃えお客様への引渡しを行います。また、竣工引渡しから1年後には建物の1年点検を実施いたします。

設計監理料

・新築住宅の設計監理費

30,000円/㎡

構造設計を必要とする場合は別途実費
ただし、新築住宅の設計監理料の下限料金は 250 万円とさせていただきます。

・内装工事の設計監理費

25,000円/㎡

ただし、図面の無い物件に関しては別途実測費用をいただきます。

・集合住宅・商業施設他の設計管理費
   別途お見積とさせていただきます。

上記を元にご相談の上で決めさせて頂きます。

別途費用

- 建築確認申請や各種申請、検査等に関わる手数料
- 近隣に説明が必要な場合の経費(戸数が多い場合)
- 確認申請提出後の設計変更とそれに伴う各種手続業務
- 遠方の場合の交通旅費
- 敷地測量費、地質調査費等
- 登記料そのた不動産関係経費

設計監理料の支払い時期

設計監理契約の時

20

基本設計完了の時

30

工事着工の時

30

工事完了引渡しの時

20

上記を元にご相談の上で決めさせて頂きます。

Topに移動